Achat Maison individuelle BEIGNON 56380 56046-1201
Description
L'Office notarial de Guer vous propose cette maison traditionnelle construite en 2007, en excellent état d'entretien. Elle est située dans un quartier résidentiel et calme du bourg de Beignon, à proximité des commerces et des écoles et avec accès rapide à Guer et Plélan le Grand. Édifiée sur un terrain clos de 885 m2, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sud sans vis-à-vis, une arrière-cuisine, un WC-lave mains, une chambre avec sa salle d'eau privative équipée. A l'étage :un dégagement dessert trois chambres dont deux dotés de placards, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un wc et un vaste grenier de 40m2 disposant de 2 vélux offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous disposerez en dépendances : d'un garage attenant de 30 m2, d'un abri de jardin, et d'une réserve d'eau (4 000L). A visiter !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
TVA | 700,64 € |
Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 689,00 € |
Total taxes | 14 659,64 € |
Total Frais d'acte | 18 162,85 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 288 162,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)